888官网网址:中国主要城市的房地产市场交易活动仍然疲弱

中国指数研究院指数部分析师辛欣在当天举行的月度市场形势分析会上指出，从2022年1月到4月，白城新建住宅价格上涨0.08%，比去年同期下降0.91个百分点。累计增长仍处于近5年来同期的最低水平。

单月，该机构数据显示，2022年4月，白城新建住宅均价为16193元/平方米(人民币，下同)，环比上涨0.02%;同比增长1.51%。

从各城市群来看，2022年1 - 4月，长三角城市群新建住宅价格同比上涨0.16%，居主要城市群之首。前4个月，新建住宅价格累计上涨前20个城市中的前20个城市中，长三角9个城市、金华、嘉兴、合肥、宁波等城市累计涨幅相对较高。888官网网址

孟欣欣表示，总体来看，今年3、4月份房地产“小春天”缺席。从交易方面来看，今年1 - 4月，重点100个城市新建商品住宅交易活动依然不足，交易规模处于历史同期较低水平，同比下降40%以上。

4月，房地产需求侧政策继续优化， 但全国大部分城市市场仍处于深度调整期。根据该机构的初步统计，受一些地区反复流行等因素的影响，市场活动恢复低于预期。在高基数下，4月份重点城市成交面积同比降幅超过50%，环比降幅超过20%。

值得注意的是，在“五一”假期期间，中国主要城市的房地产市场交易活动仍然疲弱。虽然目前政策环境明显改善，部分热点城市市场信心恢复，但由于反复疫情等因素，政策效果并未明显传导至市场。据中国指数研究院监测，2022年“五一”期间(4月30日至5月4日)，重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年“五一”期间下降52.3%。大多数代表性城市的新房交易规模同比下降，武汉、苏州、温州的降幅均超过50%。